Arquitectos, especialistas, representantes políticos y vecinos de Candioti Sur y Norte debatieron los desafíos urbanísticos de uno de los corredores más emblemáticos de Santa Fe. Además, la Universidad Católica de Santa Fe y el Centro de Estudios DEMOS firmaron un convenio de cooperación.

Cómo acompañar el crecimiento, preservar el patrimonio y garantizar la calidad del espacio público fueron algunos de los ejes del conversatorio “La mirada puesta en Boulevard y su entorno. Desafíos urbanísticos de un área en transformación”, realizado este martes en Santa Fe.

La actividad reunió a vecinos de Candioti Sur y Norte, arquitectos, docentes, representantes de instituciones académicas y dirigentes políticos. La convocatoria fue impulsada por la Universidad Católica de Santa Fe (UCSF), el Colegio de Arquitectura y Urbanismo de Santa Fe Distrito 1, el Centro de Estudios DEMOS y el senador por el departamento La Capital, Paco Garibaldi.

Durante el encuentro también se formalizó un convenio entre DEMOS y la UCSF para trabajar en proyectos urbanos, capacitación profesional y políticas públicas orientadas al desarrollo sostenible de Santa Fe.

Una planificación que trascienda los gobiernos

Garibaldi planteó la necesidad de superar las intervenciones aisladas y avanzar hacia una planificación urbana integral, con objetivos de largo plazo para la ciudad y su área metropolitana.

El senador destacó que Bulevar constituye un eje estratégico porque articula distintas actividades de la vida cotidiana: circulación, vivienda, educación, esparcimiento y movimiento comercial. También subrayó el valor de su patrimonio arquitectónico y señaló a la Estación Belgrano como uno de los espacios fundamentales para pensar nuevos proyectos urbanos.

Para el legislador, el desafío consiste en impulsar un desarrollo que no dependa de los cambios de gestión. En ese sentido, sostuvo que la planificación debe convertirse en una política de Estado, combinando criterios técnicos con la participación de los vecinos para resguardar la identidad del corredor y de los barrios que lo rodean.

El rector de la UCSF, Eugenio Martín de Palma, coincidió en la importancia de vincular a las instituciones académicas con las necesidades del territorio. “Queremos una universidad que se involucre con el territorio, con toda la ciudad”, expresó al celebrar el acuerdo con DEMOS.

Del patrimonio como postal al patrimonio como espacio vivo

Uno de los ejes del debate fue la relación entre el crecimiento urbano y la preservación del patrimonio arquitectónico y natural. Las arquitectas Edit Pellegrini y Liliana Lubiano, integrantes de la Comisión de Patrimonio Urbano Arquitectónico del Colegio de Arquitectura y Urbanismo Distrito 1, destacaron la riqueza paisajística de Bulevar y la necesidad de comprender de manera conjunta sus edificios, espacios verdes y usos cotidianos.

Las especialistas plantearon que preservar el patrimonio no significa congelar un sector de la ciudad ni limitarse a identificar construcciones valiosas. Por el contrario, implica generar conocimiento, promover acciones concretas y sostener una relación entre esos bienes y la vida de quienes habitan y recorren el área.

Desde la Universidad Católica de Santa Fe, el arquitecto Fernando Arizpe propuso revisar la función histórica de Bulevar. En sus orígenes, explicó, el corredor tuvo un papel articulador entre una Santa Fe rural y productiva y el desarrollo de la trama urbana. Con el paso del tiempo, esa función se transformó y el sector quedó atravesado por desequilibrios entre distintas zonas de la ciudad.

A partir de ese diagnóstico, el arquitecto Manuel Mina propuso crear una mesa de gestión participativa para que el futuro de Bulevar sea resultado de un trabajo conjunto entre el municipio, el sector privado, las organizaciones no gubernamentales, las asociaciones ambientalistas y los vecinos. La iniciativa apunta a construir un ámbito plural en el que las decisiones sobre el corredor puedan discutirse y coordinarse entre distintos actores.

Las trazas ferroviarias y el futuro de la ex Estación Belgrano

Las infraestructuras ferroviarias y los terrenos vinculados con ellas también ocuparon un lugar central en el intercambio. Los profesionales Ángel Giudici y Guillermo Steinmann expusieron aspectos de un proyecto orientado a integrar a la trama urbana las trazas ferroviarias que atraviesan distintos sectores de Santa Fe, en un escenario de transformación de esos espacios.

La discusión se conecta con una pregunta más amplia sobre el aprovechamiento de terrenos e infraestructuras que pueden convertirse en oportunidades para ampliar los espacios públicos y mejorar la integración entre barrios.

En ese marco, la arquitecta María Laura Bertuzzi, vicepresidenta del Colegio de Arquitectura y Urbanismo Distrito 1, presentó consideraciones sobre los terrenos de la ex Estación Belgrano. Su propuesta plantea mantener el predio como una unidad paisajística, con continuidad ecosistémica y una distribución orientativa del 30% de superficie edificada y el 70% destinada a espacio público.

El planteo también contempla una urbanización progresiva, sin fragmentar el terreno, con criterios de movilidad integral y conexiones en sentido este-oeste hacia el paseo de la Costanera. La propuesta pone en discusión no solo qué usos podrían tener esos espacios, sino también cómo garantizar que su transformación contribuya al conjunto de la ciudad.

Un acuerdo para impulsar proyectos urbanos

La firma del convenio entre el director de DEMOS, Eugenio Serafino, y el rector de la UCSF, Eugenio Martín de Palma, busca dar continuidad al trabajo conjunto entre ambas instituciones. El acuerdo contempla el desarrollo de proyectos urbanos, instancias de capacitación profesional y aportes a la formulación de políticas públicas.

El encuentro contó también con la participación del diputado provincial Mariano Cuvertino, el concejal Lucas Simoniello y autoridades de la UCSF, entre ellas el decano de la Facultad de Ciencias Económicas, Horacio Alessandria; la secretaria de Ciencia, Técnica y Extensión de la Facultad de Arquitectura y Diseño, Virginia Aranda; y la directora del Instituto de Arquitectura, Planeamiento y Urbanismo, Matilde Martínez.

También estuvieron presentes Paola Pallero, directora de Vinculación del Hábitat del Ministerio de Obras Públicas de Santa Fe; Rudy Grether y Paula Gianotti, de la Universidad Tecnológica Nacional regional Santa Fe; la presidenta del Colegio de Arquitectura y Urbanismo Distrito 1, María Victoria Alconchel; Diego Mandile, del Movimiento de Ocupantes e Inquilinos (MOI), y Gabriela Fiameni, presidenta de la vecinal Candioti Norte, junto con vecinos y representantes de otros centros de estudios.

El debate dejó planteada una cuestión que excede los límites de Bulevar: cómo conducir las transformaciones urbanas sin perder la identidad de los barrios, deteriorar el patrimonio ni relegar el espacio público. La discusión sobre su futuro requiere articular planificación, participación ciudadana y acuerdos institucionales capaces de sostenerse en el tiempo.